(趣旨)

第1条　この告示は、市営住宅の公募、指定及び選考並びに住替えについて、佐渡市営住宅条例(平成16年佐渡市条例第283号。以下「条例」という。)及び佐渡市営住宅条例施行規則(平成16年佐渡市規則第183号。以下「規則」という。)に定めるもののほか、必要な事項を定めるものとする。

(用語の定義)

第2条　この告示において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。

(公募する事項)

第3条　条例第4条第2項に規定する「その他必要な事項」とは、次の各号に掲げる事項とする。

(特定目的住宅以外の住宅の公募方法)

第4条　市長は、次条以外の住宅については、定期募集又は随時募集を適宜選択の上、実施するものとする。

(特定目的住宅の公募方法)

第5条　市長は、特定目的住宅については、原則として定期募集により、実施するものとする。ただし、区域内の住宅事情、市営住宅の応募状況及びその他の状況を勘案し、市長が必要と認める場合は、随時募集によるものとする。

(各世帯枠の設定)

第6条　市長は、募集戸数の決定に当たっては、過年度の応募状況その他の状況を勘案し、一般入居世帯枠及び優先入居世帯枠を設定することができる。

(指定の基準)

第7条　条例第8条第1項の「区域内の住宅事情その他の状況」とは、次の各号のいずれかに該当する場合とする。

(特定目的住宅の入居者の条件)

第8条　条例第8条第2項の「市長が別に定める条件を有する者」とは、条例第8条第1項各号に定める者のうち、特に居住の安定を図る者をいう。

(指定の手続)

第9条　市長は、第7条の規定による特定目的住宅を指定したときは、入居者募集に係るパンフレット、ホームページその他の方法により特定目的住宅及び当該住宅に入居できる者を明らかにするものとする。

(解除の手続等)

第10条　特定目的住宅の解除を行う場合の基準及び手続については、前3条の規定を準用する。

(条件を具備しなくなった者への対応)

第11条　市長は、入居者が条例第8条第2項の条件を具備しなくなった場合は、特定目的住宅の明け渡しに努めるよう要請しなければならない。

(一般入居世帯の選考)

第12条　条例第10条第2項の選考は、原則として次の各号により行うものとする。

(優先入居世帯の選考)

第13条　条例第10条第4項の選考は、原則として次の各号により行うものとする。

(選考方法の特例)

第14条　市長は、前2条の規定にかかわらず、区域内の住宅事情その他の状況を勘案し、必要と認める場合は、別に定める方法により入居者を決定することができる。

(対象住宅の選定)

第15条　第4条の規定により随時募集を行う場合に当たっては、次の各号のいずれかに該当する住宅を対象にして選定するものとする。

(入居者の選考)

第16条　随時募集による公募を行う場合は、条例第10条の規定にかかわらず、原則として入居申込受付順に入居者を決定する。

(住替えの要件)

第17条　条例第5条各号に掲げる事由により、現在入居している市営住宅(以下「現住宅」という。)から入居者を募集しようとしている他の市営住宅(以下「新住宅」という。)に入居(以下「住替え」という。)しようとする者は、原則として、現住宅に1年以上居住している者であって、次の各号のいずれかに該当する場合とする。

(住替えの申込み)

第18条　前条に規定する資格を有し、かつ、住替えを希望する者は、条例第9条第1項の規定により入居の申込みをするものとする。

(住替えの手続等)

第19条　前条第3項の規定により入居者として決定を受けた者で、現住宅を明け渡そうとする者の手続及び新住宅への入居の手続については、それぞれ条例第44条及び第12条の規定を準用する。

(家賃等の適用)

第20条　新住宅の家賃及び駐車場使用料(以下「家賃等」という。)について、事務遂行上必要と認められる場合は、新住宅の入居日の属する月の家賃等を現住宅の家賃等とし、新住宅の入居日の属する月の翌月から新住宅の家賃等を適用することができるものとする。

(応募の併用)

第21条　規則第3条第1項の市営住宅入居申込書は、同条第3項の規定にかかわらず、入居希望者の同意を得た場合においては、住宅管理者が別に定める期間中、当該申込みに係る選考以外の選考においても効力を有する。