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住宅リフォーム等支援事業のお知らせ
原油価格・物価高騰対策として、住宅リフォームと住宅取得に係る経費の一部を補助します。
ホームページ更新履歴
令和8年4月20日
- 事前申し込みの受付は、令和8年4月13日の午後5時に終了しました。
- 「5．申請書提出と審査」の内容を修正し、申請書記載例を追加しました。
令和8年3月27日
- 「２.住宅取得について」に、佐渡市空き家情報システムに関するリンクを追加しました。
- 「４.事前申し込み」に、電子申請のリンクを追加しました。
- 「５.申請書提出と審査」の内容を公開しました。
- 「８.補助金交付要綱」、「９.補助金に関するQ&A」、「10.補助金交付額の計算例」を公開しました。
令和8年3月19日
- 「4.事前申し込み」の受付票記載例（住宅リフォームの場合）を修正しました。
１.住宅リフォームについて
対象住宅
一戸建て住宅（併用住宅の場合は住宅部分のみが対象）
補助金申請者
令和8年4月1日時点で、対象住宅に住民登録があり、居住している方
補助率と補助限度額
対象経費の25％以内かつ上限20万円
加算額がある場合は、合計で最大30万円
※加算額・・・断熱工事または耐震工事の金額に応じて、25％以内かつ上限10万円
対象となる経費
以下のリフォーム工事において、総額が税込20万円以上のもの
- 耐久性工事・・・屋根の葺替え、雨樋取替え、外壁の張替え、塗装塗替え、躯体の腐朽部分の取替えなど
- バリアフリー工事・・・手すり設置、段差改善（スロープ設置・浴槽改修を含む。）、廊下・出入り口の拡幅（建具取替えを含む。）、床の防滑・衝撃緩和、建具・器具の改修など
- 断熱工事・・・ペアガラス・二重サッシへの建具改修、天井・壁・床の断熱改修など
- 耐震工事・・・耐力壁、基礎補強、補強用金物、シェルターなど
- 防災工事・・・家具の固定・造り付け家具設置、内外装に防火材料を用いる改修、住宅用火災警報器・感震ブレーカー設置など
- 間取り変更工事・・・壁の位置変更、増改築・減築、サンルーム設置など
- その他の工事・・・内装改修、建具改修、台所改修、浴室改修、トイレ改修、給排水・ガス管・電気配線・埋込器具の取替え、犬走、玄関ポーチ、バルコニー、ベランダ、下水道接続・合併浄化槽設置、家電製品、器具または家具で、埋込型などの軽微な工事で設置できないもの（埋込式のエアコン室内機・ストーブ、造り付け家具など）の設置、その他住宅に必要となる工事で、補助事業として適当と認められるもの
対象とならない経費
- 設計、工事監理、土地の購入、工事中の仮住居に係る経費
- 一棟全部を解体または新築する工事
- 独立型物置、車庫、テラス、独立型テラス屋根、外構工事
- 躯体の腐朽部分の取替えを伴わないシロアリ駆除
- 家電製品、器具または家具で、埋込型などではない軽微な工事で設置できるもの（据置型コンロ、カーテン、エアコン、FF式ストーブ、パネルヒーター、給湯器、エコキュート、太陽光システム等またはその配管・配線の接続）に係る経費
- 災害等による保険給付金の対象となる工事に係る経費
その他
補助金の交付決定後に着工するもの
２.住宅取得について
対象住宅
延床面積が50平方メートル以上の一戸建て住宅
補助金申請者
令和8年4月1日時点で、佐渡市内に住民登録があり、自ら居住する住宅を取得し、継続して居住する方
（実績報告書提出時に当該住宅に住民登録されていること）
補助率と補助限度額
対象経費の25％以内かつ上限30万円
対象経費
新築住宅（建替えを含む）工事費、建売住宅購入費または佐渡市空き家情報システムに登録された中古住宅購入費が税込20万円以上のもの
（契約を交わさない売買、贈与または相続によるものを除く）
佐渡市空き家情報システムについてはこちらをご覧ください。
上記から接続できなかった場合は、こちらのURLをコピーしてお使いください↓
https://www.city.sado.niigata.jp/site/ijyu/4043.html
その他
工事契約または売買契約の日が、令和8年2月1日以降のもの
３.共通事項
- 対象住宅は、賃貸住宅ではないこと
- 世帯の課税対象者全員が市税などを滞納していないこと
- 市内に所在する法人事業所または個人事業主が、工事・売買を行うもの
- 令和9年2月26日までに工事・売買が完了し、かつ実績報告書を提出できるもの
- 令和8年4月1日時点で、若者夫婦（いずれかが39歳以下（昭和61年4月2日以降に出生））世帯と子育て（18歳未満（平成20年4月2日から令和8年4月1日に出生）の子どもがいる）世帯を優先的に審査します。
- 住宅リフォームと住宅取得の併用はできません。
- 他の補助金との併用は、同じ補助対象に対してはできません。ただし、補助対象の範囲を区別し、契約書や見積書を分割していただくことで併用できる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
※「佐渡市木造住宅耐震促進事業補助金」は、内容によっては、併用が可能です。
「新潟県産材の家づくり支援事業補助金」（新潟県佐渡地域振興局農林水産振興部林業振興課 TEL74-3450）と「佐渡市林業振興事業補助金」（佐渡市農林水産部農林水産振興課林業・水産振興係 TEL63-3761）は、範囲を区別せずに併用できます。
※本事業は、「物価高騰対応重点支援地方創生臨時交付金」を活用しています。
※このほか、国では、「みらいエコ住宅2026事業」などの補助制度を設けていますのでご利用をご検討ください。
みらいエコ住宅2026事業についてはこちら＜外部リンク＞をご覧ください。
上記から外部リンクに接続できなかった場合は、こちらのURLをコピーしてお使いください↓
https://mirai-eco2026.mlit.go.jp
４.事前申し込み ※受付は終了しました。
下記の期間内に、電子申請システムまたは窓口で「受付票」を提出してください。
※業者などによる「受付票」の提出が可能です。添付書類は必要ありませんが、工事業者へ事前に見積りを依頼し、内容をご確認のうえ、補助対象経費などをご記入ください。
※応募多数の場合は、予算の範囲内において市が抽選を行います。
電子申請システムをご利用になる場合
パソコンやスマートフォンからインターネットを通して事前申し込みができます。
※手続きページへの入力は令和8年4月6日（月曜日）午前9時から可能になります。
手続きページ
事前申し込みはこちら＜外部リンク＞から。※受付は終了しました。
上記から外部リンクに接続できなかった場合は、こちらのURLをコピーしてお使いください↓
https://apply.e-tumo.jp/city-sado-niigata-u/offer/offerList_detail?tempSeq=29921
期間
令和8年4月6日(月曜日）午前9時から4月13日（月曜日）午後5時まで
窓口をご利用になる場合
受付票
◎住宅リフォーム等支援事業_受付票 [Excelファイル／25KB]
◎住宅リフォーム等支援事業_受付票 [PDFファイル／103KB]
◎住宅リフォーム等支援事業_受付票（記入例 住宅リフォーム）※修正版 [PDFファイル／102KB]
◎住宅リフォーム等支援事業_受付票（記入例 住宅取得） [PDFファイル／102KB]
「受付票」は、佐渡市役所本庁 第2庁舎 3階 建築住宅課と各市民センター窓口でもお受け取りいただけます。
期間
令和8年4月9日（木曜日）、4月10日（金曜日）、4月13日（月曜日）の3日間
午前9時から午後5時まで
提出先
佐渡市役所本庁 第2庁舎 2階 会議室 2-204または各市民センター窓口
５.申請書提出と審査
抽選について
事前申し込み後抽選となった場合は、令和8年4月22日（水曜日）以降に抽選結果に関する通知文書の発送を予定しています。
※通知文書は、当選・落選にかかわらず申請者に発送します。
提出書類
交付申請書
住宅リフォーム等支援事業（原油価格・物価高騰対策）補助金交付申請書 [Wordファイル／68KB]
【記載例：住宅リフォーム】住宅リフォーム等支援事業（原油価格・物価高騰対策）補助金交付申請書 [PDFファイル／136KB]
【記載例：住宅取得】住宅取得等支援事業（原油価格・物価高騰対策）補助金交付申請書 [PDFファイル／130KB]
添付書類
- 住宅の位置図、工事図面など
- 現況写真（日付写し込み写真など、日付のわかるもの）
- 工事見積書の写し（補助対象経費と加算工事の金額がわかるもの）
- 売買契約書、工事請負契約書の写し
- 他の補助金を受ける場合の決定通知書の写しと、補助対象が区別されることがわかる書類
- 上記のほか、市長が特に必要と認めるもの
参考
工事の内容（「交付要綱」別表第１） [PDFファイル／102KB]
審査について
- 審査日程は、令和8年5月13日（水曜日）から5月15日（金曜日）、5月18日（月曜日）のいずれかとなります。
会場は、本庁または各市民センター（両津、相川、羽茂）を予定しています。審査日程と会場については、上記通知文書でご案内します。 - 審査は対面で行いますので、申請者または業者などがご出席ください。申請者以外の方が出席される場合は、申請者に申請内容を十分にご確認のうえ、ご出席ください。
６.交付決定通知書の送付
5月下旬までに申請者へ交付決定通知書を郵送しますので、住宅リフォームの場合は、到着後に工事着手してください。
７.実績報告書の提出と補助金の口座振込
工事完了後20日以内または令和9年2月26日のいずれか早い日までに実績報告書と必要書類を提出してください。
内容を審査し、補助金額の確定後、口座振込により補助金を交付します。
８.補助金交付要綱
佐渡市住宅リフォーム等支援事業（原油価格・物価高騰対策）補助金交付要綱 [PDFファイル／352KB]
９.補助金に関するQ&A
佐渡市住宅リフォーム等支援事業（原油価格・物価高騰対策）Q&A [PDFファイル／182KB]
10.補助金交付額の計算例
住宅リフォームの場合
- 補助金交付額は、補助対象経費の25％かつ200,000円以内です。
- 補助対象経費が800,000円の場合、補助金交付額は、上限額の200,000円となります。
- 補助対象経費が800,000円を超えたときに、補助対象経費に加算工事が含まれる場合は、
800,000円を超えた範囲の25％かつ100,000円以内が、補助金交付額に加算されます。 - 補助対象経費が200,000円未満の場合は、補助金の申請はできません。
●補助対象経費が400,000円の場合
400,000×25％＝100,000円 ⇒ 補助金交付額100,000円
●補助対象経費が1,000,000円の場合
1,000,000×25％＝250,000円 ⇒ 補助金交付額200,000円（上限）
●補助対象経費が1,000,000円で、補助対象経費に加算工事の400,000円が含まれる場合
800,000（加算工事を除く経費600,000＋加算工事の一部200,000）×25％＝200,000円（A）
200,000（加算工事の残り）×25％＝ 50,000円（B）
（A）＋（B）＝250,000円 ⇒ 補助金交付額250,000円
●補助対象経費が2,000,000円で、補助対象経費に加算工事の1,000,000円が含まれる場合
1,000,000×25％＝250,000円 ⇒ 200,000円（A）
1,000,000×25％＝250,000円 ⇒ 100,000円（B）
（A）＋（B）＝300,000円 ⇒ 補助金交付額300,000円（上限）
住宅取得の場合
- 補助金交付額は、補助対象経費の25％かつ300,000円以内です。
- 補助対象経費が1,200,000円の場合、補助金交付額は、上限額の300,000円となります。
- 補助対象経費が200,000円未満の場合は、補助金の申請はできません。
●補助対象経費が2,000,000円の場合
2,000,000×25％＝500,000円 ⇒ 補助金交付額300,000円（上限）
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