サウンディング型市場調査を実施します

令和8年度　市有地の活用に関するサウンディング型市場調査の実施について

サウンディング型市場調査とは、市有地などの活用方法について、公募により民間事業者等から広く意見や提案を求め、事業への有用な意見やアイデアを収集することを目的とした、民間事業者等と市との直接の意見交換による調査です。

民間事業者等の意見を取り入れることにより、事業成立の可否の判断や市場性の有無、事業者がより参加しやすい公募条件の設定などを把握することが可能となります。

1 調査の目的

市として活用の予定の無い以下の市有財産（以下、「対象地」という。）について、今後の貸付・売却を含めた利活用の方針の参考とするため、民間企業、NPO法人、個人事業主、各種団体（以下、「民間事業者等」という）の皆さまとサウンディング（対話）を行う事により市場性を把握することを目的とします。

2 対象物件の概要

3 スケジュール

4 サウンディングの内容

1. サウンディングの対象
   対象物件を利活用する意向を有する民間事業者等。
   ただし、次のいずれかに該当するものを除く。
   (1) 地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の4の規程に該当する者
   (2) 会社更生法（平成14年法律第154号）及び民事再生法（平成11年法律第225号）に基づく更生・再生手続き中の者
2. サウンディングの項目
   対象物件についてさど市が確認したい内容は以下の項目です。
   (1) 市場性の有無（売却）
   　　購入意向の有無について確認したいと考えています。
   (2) 用途（売却・賃貸借）
   　　売却・貸付の用途について確認したいと考えています。
   (3) 利活用（売却及び賃貸借）に係る課題・心配事項
   　　物件2、3については、広大な面積であるため分筆しての売却や、賃貸借契約での土地利用なども考えられます。
   　　民間事業者等の意向を確認したいと考えています。

5 サウンディングの手続き

1. 現地見学会・説明会の開催
   対象物件の概要等について、サウンディングへの参加を希望する事業者向けの現地見学会・説明会を実施します。
   参加を希望される方は、期日までに下記申込先へ参加者の氏名、所属等、電話番号を明記のうえ、電子メールにてご連絡ください。
   なお、メールの件名は【現地見学会参加申込】としてください。
   (1) 申込受付期間
   　　令和8年7月1日（水曜日）～15日（水曜日）16時
   (2) 申込先
   　　（8 問い合わせ先のとおり）
   (3) 現地見学会開催日時・会場
   　　令和8年7月29日（水曜日）～31日（金曜日）　各現地
   　　※申し込み状況に応じて日時場所を調整し電子メールにてご連絡いたします。
2. サウンディングの参加申込
   サウンディングの参加を希望する場合は、別紙のエントリーシート [Wordファイル／24KB]に必要事項を記入し、件名を【サウンディング参加申込】として、申込先へ電子メールにてご提出ください。
   (1) 申込受付期間
   　　令和8年7月1日（水曜日）～8月7日（金曜日）16時
   (2) 申込先
   　　（8 問い合わせ先のとおり）
3. サウンディングの日時及び場所
   サウンディングへの参加申込をいただいた事業者宛に、実施日時及び場所を電子メールにてご連絡いたします。
   ご希望に沿えない場合もありますので、予めご了承ください。
4. 提案書等の提出
   サウンディング事項についてのご意見・考え等を記載した提案書を、件名を【提案書の提出】として、申込先へ電子メールにてご提出ください。
   (1) 提出期間
   　　令和8年8月31日（月曜日）16時まで
   (2) 申込先
   　　（8 問い合わせ先のとおり）
5. サウンディングの実施
   (1) 実施期間
   　　令和8年9月7日（月曜日）～9月9日（水曜日）
   　　申し込み状況によっては期間を延長します。
   (2) 所要時間
   　　30分～1時間程度
   　　申し込み状況により調整します。
   (3) 場所
   　　申し込み状況により調整します。
   (4) その他
   　　サウンディングは参加事業者のアイデア及びノウハウの保護のため個別に行います。
   　　サウンディングの実施に際して、説明のために必要な資料は電子データで提出ください。
6. サウンディング結果の公表
   サウンディングの実施結果について、概要の公表を予定しています。なお、参加事業者の名称は公表しません。また、参加事業者のノウハウに配慮し、公表にあたっては、事前に参加事業者への内容の確認を行います。

6 実施要領及び様式

　・実施要領 [PDFファイル／215KB]

　・エントリーシート [Wordファイル／24KB]

7 注意事項

1. 費用負担
   サウンディングへの参加に要する費用は、参加事業者の負担とします。
2. 追加対話のお願い
   本サウンディング終了後も、必要に応じて追加の対話（文書照会含む）やアンケート等を実施させていただきたいと考えています。
   その際にはご協力をお願いいたします。

問い合わせ先

お申し込みやご質問等は、下記の連絡先あてにお願いいたします。

財産管理課 管財係
〒952-1292　新潟県佐渡市千種232番地
電話：0259-67-7036
Mail：s-zaisan★city.sado.niigata.jp（送信の際は、「★」を「@」としてください）